1975〜1985年築, 専有面積41.99㎡〜61.99㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+10.8%
荒川区
60.9万円/㎡
前年比+7.5%
GSハイム日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 51.99㎡の場合
相場
3,860万円
74.2万円/㎡
2,718
3,479
4,241
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,241万円
66.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
GSハイム日暮里
4,498万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 51.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は70.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,498万円 | 86.5万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 3,180万円 | 87.4万円 | 9階 | 36.39㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 90.1万円 | 9階 | 36.39㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 66.7万円 | 7階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,280万円 | 88.7万円 | 9階 | 36.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 4,100万円 | 68.7万円 | 7階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 2,890万円 | 78.1万円 | 9階 | 36.99㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/06/12 | 3,690万円 | 71.0万円 | 9階 | 51.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/07 | 2,990万円 | 80.8万円 | 9階 | 36.99㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/17 | 3,790万円 | 72.9万円 | 9階 | 51.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/21 | 3,990万円 | 76.7万円 | 9階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 3,690万円 | 75.0万円 | 2階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 3,790万円 | 77.1万円 | 2階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 2,990万円 | 80.8万円 | 9階 | 36.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/01/16 | 2,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 36.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/18 | 3,590万円 | 69.1万円 | 10階 | 51.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/17 | 2,690万円 | 72.7万円 | 10階 | 36.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/16 | 3,980万円 | 66.7万円 | 10階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/13 | 3,980万円 | 66.7万円 | 10階 | 59.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/09 | 2,800万円 | 56.9万円 | 2階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 4,780万円 | 62.1万円 | 11階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 3,000万円 | 61.0万円 | 2階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 4,980万円 | 64.7万円 | 11階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 3,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/21 | 4,980万円 | 69.0万円 | 11階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 76.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/08/24 | 3,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/25 | 3,980万円 | 66.7万円 | 10階 | 59.67㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/06 | 2,380万円 | 64.3万円 | 8階 | 36.99㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 63.8万円 | 3階 | 56.09㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 58.3万円 | 10階 | 59.67㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | GSハイム日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,498万円 | 86.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2021/03/05 | ほまれコーポ 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/06 | D1ハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.23㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,270万円 | 82.8万円 | 51.56㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/18 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 4,150万円 | 79.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイライフ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,400万円 | 80.5万円 | 42.21㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,280万円 | 92.8万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、荒川区では7.5%上昇しています。
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